新房验收：必看避坑指南，轻松入住无忧！

亲爱的业主们，想象一下：你终于拥有了梦寐以求的新家，但如果不小心，可能会陷入各种陷阱！今天，小编就来带你新房验收的终极指南，避免入坑，确保你的投资物超所值。

一、新房验收怎么验

1、第一步：核对开发商提供的关键文件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和面积实测表。

2、若实际面积与合同不符，需按合同多退少补。接着，仔细比对房屋结构与合同附图是否一致，确认面积经房地产部门实测，避免差异纠纷。

3、如发现质量问题未达退房标准，开发商需在限期内修复或赔偿，确保你的权益不受损。

二、新房验收注意事项大全

1、地面是否平整

使用长尺靠墙检查地面平整度，注意空鼓和裂纹——这些小细节可能隐藏大问题，务必细心观察。

2、检查墙面空鼓

右手持空鼓锤轻敲墙面，听是否有空空声；一旦发现，立即联系物业修复，防患于未然。

3、门窗安装轨道是否顺畅

测试开合是否流畅无声，特别是平开窗——关不严实？赶紧找物业处理，避免日后麻烦。

4、给水是否配套齐全

检查每个水管和龙头供水情况，确保配套完备——忽略这一点，可能导致生活不便。

5、排水是否正常

重点验收台盆、马桶、浴缸和地漏：倒水听咕噜声，表面无积水；测试水流大小和速度，确保排水畅通。

6、强电、弱电

试用全屋插头通电，检查开关牢固度；强电弱电距离超一米？这是安全底线，不容忽视。

现在，就拿起这份指南，逐一检查你的新房吧！分享给朋友，一起避坑。关注本站，获取更多实用 tips，助你轻松入住。