装修验收必到场的7大关键时刻!监工漏掉一步,后期返工多花10万!
你是否有过这样的担忧:装修完工后才发现问题不断,维修无门还费钱费力?其实很多坑,是验收阶段就能避开的!今天就为你新房装修中必须亲自到场的验收环节,以及绝不能忽略的细节,准备装修的你一定要看下去!
一、这7个关键节点你不在场,装修公司可能“偷工减料”!
1、开工交底——别当“甩手掌柜”
开工第一天,业主、设计师、监理、工长必须全部到场!设计师会讲解图纸与预算,你要重点确认吊顶造型、特殊工艺等细节,一旦签字,再改可就难了。
2、材料验收——谨防“以次充好”
材料进场时,必须亲自核对!对照合同逐一检查水管、电线、水泥等材料的品牌、规格、数量,假货、劣质品一律拒签!这是杜绝偷梁换柱的第一道防线。
3、水电改造验收——隐藏工程才是重中之重
水电管线埋入墙内再改代价巨大!必须查线路走向、接口工艺、漏电保护等,否则日后跳闸、漏水可不是小问题!
4、防水验收——不想淹楼下必做闭水试验
防水没做好,墙体发霉、邻里纠纷接踵而来!闭水试验蓄水深度>2cm,等待24小时,去楼下检查有无渗漏,不合格立即返工!
5、墙面验收——瑕疵不处理,完工毁所有
墙纸要平整无气泡;乳胶漆需均匀无裂缝;软包边框牢固不翘边——这些小细节不住进去根本发现不了,却直接影响居住体验!
6、地面验收——平整度误差超3mm?地板根本铺不了!
地面不平,瓷砖空鼓、地板起翘是迟早的事!自己拿尺子量、眼看手摸,发现问题立刻标记整改。
7、尾期验收——四方会审才敢签字!
最终验收必须业主、设计师、监理、施工方共同参与!从材料、工艺到整体效果全面检查,确认无误再签字付款!
装修是自己要住几十年的家,每一步验收多用心,日后才能少操心!
二、验收注意这4点,没人敢坑你!
1、整体核对避遗漏
拿出装修清单逐项核对,防止施工队漏项、减料,别等到入住才发现插座少装了、吊顶忘了做!
2、地面空鼓一敲便知
拿小锤轻敲地砖,空鼓声非常明显!发现空鼓立即要求更换,否则不出一年必开裂!
3、墙面裂缝趁早标记
墙面是否平整、有无细裂缝、腻子是否均匀,都要在自然光下仔细看,标记问题位置,责令限期修复。
4、水电试用才是硬道理
开关试试通电否,龙头看看漏水吗,下水快不快——隐蔽工程光看不行,必须实际试用!
以上就是装修验收必须到场的环节和注意事项,你学会了吗?建议收藏本文,验收时逐条核对,装修不留遗憾!