验房前必看！必备工具清单，轻松避坑

新房到手，兴奋之余别忘了验房这个关键步骤！验房不仅重要，还需要一些专业知识和工具。验房前需要准备什么工具呢？别急，齐装小编这就带你一探究竟！

一、验房前需要准备什么工具——验房小工具

第一步，装备齐全！验房时，这些小工具必不可少：水桶（测试排水）、小锤（检查空鼓）、卷尺（测量尺寸）、计算器（计算面积）、笔（记录问题）等。带上它们，验房更轻松。

二、验房前需要准备什么工具——物业处查看材料

验房前，先跑一趟物业处，务必查看这些关键文件：《建筑工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、面积实测表、《住宅质量保证书》、竣工验收备案表、管线分布竣工图等。这些材料是验房的基石，仔细核对哦！

三、验房前需要准备什么工具——决定构造与原设计图

别忘了带上购房合同，核对售楼合同附图与实际是否一致，确保房屋结构与原设计图相同。任何结构改动都可能影响安全，务必确认无误。

四、验房前需要准备什么工具——房屋面积与合同面积

合同面积是预售时的数据，交房后开发商会请测绘单位实测。面积实测表是结算依据（通常入住后提供）。记住：面积误差不得超过3%，按合同条款处理。

现在你知道验房前需要准备什么工具了吧？验房是保障权益的第一步！如果需要专业帮助，本站作为中国知名装修平台，提供免费量房设计服务，让专家帮你规划完美家居！

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