收房陷阱大：3招必学，避免权益受损省心又省钱！

亲爱的读者，你是否也曾为高房价而望洋兴叹？奋斗大半辈子的积蓄都投在了买房上，收房时千万别掉以轻心！不懂流程、忽略细节，后期质量问题频发，会让你追悔莫及。今天，我就来分享关键技巧，帮你做好新房验收，省去后续麻烦。下面简单阐述如何有效避免收房权益受损，希望能助你一臂之力。

一、签收房文件前先验房

务必验房后交费再签署文件，这才是合理流程。但有些不良开发商为方便自身或回避质量问题，会要求你先签文件、缴费再交钥匙。如果无法改变流程，记得在收房文件上注明“未验房”，为维权留下证据。

二、确认开发商是否达到交房条件

检查《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三大证件，必须是原件而非复印件。取得《竣工验收备案表》是法定交房条件，注意查看备案意见和印章。房屋交付应符合合同约定，否则你有权拒绝收房并追究违约责任。

三、公共配套是否达到约定标准

收房时查验小区公共配套是否符合约定，要求开发商确保场地清洁、道路平整，后期工程噪音不超标。还可让开发商在合同中标明绿地等配套的具体完成时间。

以上就是本站小编分享的避免收房权益受损的技巧，希望对你有所帮助。如果想了解更多信息，请持续关注本站。10秒极速获取报价，还能获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，赶紧行动吧，别让收房成为你的噩梦！