惊爆！毛坯房收房验房秘密武器：这些细节漏掉，装修全白费！

嘿，亲爱的准业主们！你是否正手握新房钥匙，却不知从何下手？收房验收可是关乎未来家居质量的大事，稍有不慎就可能埋下隐患。今天，小编就带你玩转毛坯房收房验房，必备工具和致命注意事项，让你轻松避坑，省心又省力！

一、毛坯房收房验房神器清单

1、量具：5m盒尺——精准测量空间尺寸，杜绝误差。

2、电气工具：专业验电插头——快速检测电路安全，一目了然。

3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等——多场景应对，滴水不漏。

其他验收事项：水桶或洗脸盆验收下水道畅通，小榔头敲击墙面听空鼓，5米卷尺测量净高，手机记录数据和拍照留证，笔用于签字和标记问题，扫帚清理室内杂物——全套装备，实战无忧。

二、收房验房致命细节大

1、墙地面要平整

验收时，用长尺或直尺紧贴墙地面，检查是否平整无凸起。发现划痕或裂纹？立即要求开发商维修，别心软！

2、墙面有无裂痕

除了平整度，细查墙面是否有裂痕——不同裂痕处理方式各异。如果露出铁丝网或钢筋，必须让开发商修复后再签字，否则后患无穷。

3、门窗安装是否顺畅

测试居室门窗轨道是否顺滑，关闭是否严实。发现问题？别犹豫，开发商修好前绝不妥协！

4、进户门有无磕碰或者刷漆

检查门面油漆是否均匀，缝隙是否过大，开关是否有异响。任何瑕疵都要及时反馈，确保入门第一印象完美。

5、排水是否顺畅

用水盆测试排水——水流大时听咕噜声，表面无积水才算合格。重点试水压和排水速度，避免日后堵塞烦恼。

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