逾期交房后果惊人！业主必看的收房避坑指南

亲爱的业主们，你们是否正为收房问题而焦虑？想象一下，辛苦买房后却遭遇交房延期，这会带来哪些意想不到的麻烦？今天，小编就带你业主逾期交房会怎样，以及业主收房晚了会怎么样，同时分享实用的业主收房流程，助你轻松避坑！赶紧往下看，收藏备用吧！

一、业主逾期交房会怎样

如果合同有约定，逾期交房按约定处理；无约定则依法执行。通常涉及赔付违约金或赔偿损失，具体标准参照同期同地段房屋租金评定。别小看这后果，可能让你损失惨重！

二、业主收房晚了会怎么样

收房晚即违约，责任取决于法律和合同条款。除了承担房屋风险，还需缴纳物业管理费。想象一下，拖延收房可能让你多付冤枉钱，甚至影响入住计划！

三、业主收房流程

1、收取收楼通知书：提前收到通知，务必在约定期内收房，可提前但别推迟。

2、看证：收房当天带齐身份证、合同等资料，现场验收。关键检查“三书一表一证”，确保交付合法。

3、领取钥匙：先拿钥匙后验房，避免质量问题无保障。开发商现场发放，流程要谨慎！

4、检验房屋：物业陪同验房，仔细检查面积、质量和装修细节，发现问题立即记录。

5、填写《房屋交付验收表》：验房时记录水电读数及问题，顺利通过后签字确认。

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