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房地产经纪人如何最好地利用技术

发布日期: 2019-09-19 15:21 来源:未知 作者:admin   点击率:

  随着2014年春季销售旺季的上涨,房价上涨,库存增加和利率上升,技术可以成为建立成功房地产业务的主要因素。以下是关于房地产技术如何帮助您更好地与客户沟通,覆盖更广泛的潜在买家网络以及吸引最优秀的人才到您的经纪人工作的重要提示。

  即使您的网站是针对移动设备优化的,也很容易导航?潜在客户应该能够轻松地在您的网站顶部找到您的联系信息,搜索栏和社交媒体链接。当客户在社交媒体上与您联系时,您是否像对待电话或电子邮件一样快速回复?确保您已为每个有业务存在的社交媒体网络下载了应用程序。

  使用虚拟开放式房屋扩大您的业务范围,超越当地市场:为您的州外买家提供虚拟开放日,或者使用Google Hangout应用或Facetime为潜在买家提供虚拟的社区之旅。

  一个成功的开放日是一种很好的方式来提高您的业务意识,结识新客户,最重要的是,销售您的列表。在您的开放式房屋中对登录过程进行数字化处理,以避免潜在买家跟进的猜测。Open Home Pro等开放式应用程序 允许访问者通过平板电脑登录,自动跟踪这些访问者,并告诉您哪些访问者可以转化为未来的客户。

  确定最倾向于购买的开放式房屋的访客。Open Home Pro确定买方是否已获得抵押资格或当前与代理商合作的资格。该应用程序还可以让您记录每个潜在买家对房屋的兴趣,以及他或她的购买时间表。之后,您将能够在一个地方访问他们的联系信息和备注。Open Home Pro应用程序将在开放日期间向客人发送列表详细信息,本地地图和联系信息。

  向卖家发送关于您如何营销其商家信息的每周报告。在他们的开放日期间,使用Open Home Pro记录访客对该物业的反馈。在开放日之后,与卖家分享笔记,以便他们在您进行销售时进行更新。在开放日后,该应用程序将向潜在买家发送价格下降等重要信息,这可能会促使他们提出要约。

  吸引年轻代理商的最佳方式之一是将技术融入您业务的各个方面(招聘代理,管理任务,客户互动)。根据千禧一代将占2014年美国劳动力的36%。吸引年轻代理商,为他们提供随时随地工作所需的技术。为平板电脑购买Wi-Fi或将所有公司文件存储在Dropbox等云计算系统上,以便您的团队可以在任何地点工作。考虑购买Evernote或Todoist等应用订阅,以保持团队的整洁。

  在2013年离开笨重的相机,并将手机用作主摄像头。应用程序可以帮助您:相机+的数码变焦,控制曝光的能力,照片清晰度和特殊效果导致专业品质的照片; 360 Panorama 将突出您的列表壮观的后院视图,并为潜在买家提供360度视觉效果; Pic Stitch 将通过创建最佳社区餐厅,商店和风景的拼贴画向潜在买家展示您的列表可以提供的生活方式。